Your search results

FAQ – pytania i odpowiedzi

Świadectwo energetyczne, zwane także certyfikatem energetycznym, zawiera informacje dotyczące efektywności energetycznej budynku. Najważniejsze informacje zawarte w świadectwie energetycznym obejmują:

  1. Wskaźniki efektywności energetycznej: Świadectwo energetyczne przedstawia wskaźniki efektywności energetycznej budynku, takie jak zużycie energii na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację i dostarczanie ciepłej wody użytkowej. Te wskaźniki są wyrażone w formie liczbowej i umożliwiają porównanie efektywności energetycznej budynku z innymi budynkami.

  2. Klasa energetyczna: Budynki są klasyfikowane zgodnie z ich efektywnością energetyczną na podstawie wyników obliczeń zawartych w certyfikacie. Klasa energetyczna może być wyrażona w postaci litery (np. od A do G), gdzie A oznacza najwyższą efektywność energetyczną, a G najniższą.

  3. Zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej: Świadectwo energetyczne może zawierać zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej budynku. Mogą to być sugestie dotyczące modernizacji, wymiany urządzeń lub zastosowania energii odnawialnej w celu obniżenia zużycia energii i kosztów eksploatacji budynku.

  4. Dane identyfikacyjne budynku: Certyfikat zawiera również podstawowe informacje identyfikacyjne dotyczące budynku, takie jak jego lokalizacja, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania, rok budowy itp.

  5. Informacje o emitowanych gazach cieplarnianych: Certyfikat może także zawierać informacje na temat emisji gazów cieplarnianych związanych z zużyciem energii przez budynek, co pozwala ocenić wpływ budynku na środowisko naturalne.

Świadectwo energetyczne jest ważnym dokumentem, który umożliwia właścicielom, kupującym, najemcom i organom regulacyjnym lepsze zrozumienie efektywności energetycznej budynku oraz podejmowanie świadomych decyzji związanych z jego użytkowaniem i modernizacją.

Obowiązek uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej zazwyczaj spoczywa na właścicielach lub deweloperach budynków. W wielu jurysdykcjach, w tym w większości krajów europejskich, właściciele są zobowiązani do przedstawienia certyfikatu energetycznego podczas sprzedaży, wynajmu lub budowy budynku.

Oto kilka przypadków, gdy obowiązek uzyskania świadectwa energetycznego może wystąpić:

  1. Nowe budynki: Właściciele nowo wybudowanych budynków zazwyczaj muszą uzyskać certyfikat energetyczny przed oddaniem budynku do użytku.

  2. Budynki poddawane większym przebudowom: Jeśli istniejące budynki są poddawane większym przebudowom, które mogą wpłynąć na ich efektywność energetyczną, właściciele mogą być zobowiązani do uzyskania nowego certyfikatu energetycznego.

  3. Budynki przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu: Przy sprzedaży lub wynajmie budynków, właściciele mogą być zobowiązani do przedstawienia certyfikatu energetycznego potencjalnym nabywcom lub najemcom.

  4. Budynki użyteczności publicznej: W niektórych jurysdykcjach budynki użyteczności publicznej, takie jak szkoły, szpitale czy urzędy, mogą być również zobowiązane do posiadania certyfikatu energetycznego.

  5. Inne wymagania prawne: Istnieją również inne przypadki, w których prawo lokalne lub krajowe nakłada obowiązek uzyskania certyfikatu energetycznego na właścicieli budynków.

Warto zauważyć, że odpowiedzialność za uzyskanie certyfikatu energetycznego może się różnić w zależności od jurysdykcji i rodzaju budynku, dlatego zawsze warto sprawdzić obowiązujące przepisy w danej lokalizacji.

Jest to uzależnione od tego, czy dana hala magazynowa posiada instalacje zużywające energie, chociażby na potrzeby ogrzewania. Jeżeli jest to hala magazynowa, która nie posiada innych instalacji jak tylko oświetleniowa wówczas świadectwo nie jest wymagane.

Nie, świadectwo wymagane jest tylko dla mieszkań lub budynków przeznaczonych pod najem lub pod sprzedaż. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest również potrzebne jako załącznik do wniosku o oddanie budynku do użytkowania. W innych przypadkach właściciel nieruchomości nie musi posiadać świadectwa charakterystyki energetycznej.

Świadectwo ważne jest przez okres 10 lat, chyba że w wyniku przeprowadzonych robót budowlano-instalacyjnych uległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku. Przykładem jest zmiana źródła ogrzewania, wymiana okien itp.

Wymóg posiadania certyfikatu energetycznego zazwyczaj dotyczy budynków, które są nowo wybudowane, poddawane większym przebudowom lub sprzedaży/najmu. Wiele jurysdykcji wymaga, aby budynki komercyjne i mieszkalne posiadały certyfikat energetyczny, który informuje o efektywności energetycznej budynku. Jednak istnieją wyjątki, np. dla niektórych budynków zabytkowych lub małych budynków mieszkalnych. Ważne jest sprawdzenie lokalnych przepisów i wymagań dotyczących certyfikatów energetycznych w danej jurysdykcji.

  1. Świadomość efektywności energetycznej: Certyfikat energetyczny dostarcza informacji o efektywności energetycznej budynku, co pozwala właścicielom i użytkownikom lepiej zrozumieć zużycie energii i potencjalne oszczędności.

  2. Oszczędności finansowe: Poprawa efektywności energetycznej może prowadzić do obniżenia rachunków za energię, co przekłada się na oszczędności finansowe dla właścicieli budynków.

  3. Zwiększenie wartości nieruchomości: Budynki o wyższej efektywności energetycznej są często bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców lub najemców, co może zwiększyć ich wartość rynkową.

  4. Redukcja emisji CO2: Poprawa efektywności energetycznej pomaga zmniejszyć zużycie energii i emisję gazów cieplarnianych, co przyczynia się do walki ze zmianami klimatycznymi.

  5. Zgodność z przepisami: Posiadanie certyfikatu energetycznego może być wymogiem prawowitym w wielu jurysdykcjach, co pozwala uniknąć kar i grzywien za niedopełnienie tego obowiązku.

  6. Poprawa komfortu użytkowników: Dzięki poprawie efektywności energetycznej budynków, można zwiększyć komfort użytkowników poprzez lepszą kontrolę temperatury i jakości powietrza wewnętrznego.

  7. Wzrost świadomości społecznej: Certyfikacja energetyczna przyczynia się do zwiększenia świadomości społecznej na temat konieczności dbałości o środowisko i efektywności energetycznej.

Te korzyści sprawiają, że certyfikacja energetyczna jest ważnym narzędziem w dążeniu do zrównoważonego rozwoju budownictwa oraz ograniczenia wpływu sektora budowlanego na środowisko naturalne.

Badanie termowizyjne jest użyteczne w różnych sytuacjach i może być przeprowadzane dla różnych celów. Oto kilka sytuacji, kiedy warto zrobić badanie termowizyjne:

  1. Diagnoza utraty ciepła: Badanie termowizyjne może pomóc zlokalizować miejsca, przez które następuje utrata ciepła z budynku, takie jak szczeliny, nieszczelności w izolacji czy słabe punkty termiczne. To pozwala na identyfikację obszarów wymagających izolacji lub uszczelnienia.

  2. Wykrywanie przecieków w instalacjach: Badanie termowizyjne może być stosowane do wykrywania przecieków w instalacjach grzewczych, chłodniczych, wodociągowych czy instalacjach elektrycznych. Termowizja pozwala na szybkie zlokalizowanie obszarów zwiększonego przepływu ciepła lub wilgoci.

  3. Ocena stanu izolacji: Badanie termowizyjne umożliwia ocenę stanu izolacji budynku, w tym ocenę grubości izolacji, spójności i ewentualnych uszkodzeń.

  4. Monitorowanie stanu technicznego: Regularne badania termowizyjne mogą być wykorzystywane do monitorowania stanu technicznego budynków i instalacji, co pozwala na wczesne wykrywanie problemów i uniknięcie poważniejszych awarii.

  5. Audyt energetyczny: Badania termowizyjne są często wykorzystywane w audytach energetycznych, aby ocenić efektywność energetyczną budynku i zidentyfikować obszary poprawy.

  6. Badania kontroli jakości: Termowizja może być również stosowana do kontroli jakości prac remontowych czy instalacyjnych, umożliwiając weryfikację poprawności wykonania oraz identyfikację ewentualnych problemów.

Wniosek: Badanie termowizyjne jest wartościowym narzędziem w diagnostyce i monitorowaniu stanu budynków oraz instalacji, a jego przeprowadzenie może przynieść wiele korzyści w zakresie poprawy efektywności energetycznej, wykrywania usterek i zapewnienia komfortu użytkownikom.

Compare Listings