Świadectwo Charakterystyki Energetycznej budynku.
Od 28 kwietnia 2023 weszła w życie nowelizacja Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o Charakterystyce Energetycznej Budynku. Od tego czasu, obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki Energetycznej Budynku spoczywa na właścicielu/ zarządcy obiektu lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
Dokument w postaci Świadectwa Charakterystyki Energetycznej dla budynku lub części budynku niezbędny jest w przypadku:
- Zbycia na podstawie umowy sprzedaży
- Zbycia na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- Najmu na podstawie umowy najmu
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (zgodnie z art. 57 ust.1 pkt 6a Ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane) jest również konieczne w przypadku składania wniosku o udzielenie zgody na użytkowanie obiektu budowlanego.
Posiadamy wymagane uprawnienia oraz doświadczenie przy wykonywaniu świadectw charakterystyki energetycznej. Każdy dokument załączany jest na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Nie ma więc obaw przy sporządzaniu aktu notarialnego, że świadectwo, które Państwo wykonaliście, nie widnieje w wykazie, co niesie za sobą konsekwencje przerwania czynności prowadzonych przez notariusza.
Audyt energetyczny budynku
Przed podjęciem decyzji o remoncie budynku polegającym na jego termomodernizacji inwestor nie zawsze ma pełną wiedzę, które elementy budynku powodują największe straty ciepła, a tym samym nie jest w stanie ocenić zakresu oraz kosztu takiej termomodernizacji. Audyt energetyczny daje nam odpowiedzi na pytania:
- Które składowe części budynku należy poddać termomodernizacji
- Jakie są dostępne sposoby wykonania danej modernizacji
- Jakich materiałów użyć oraz jak one wyglądają względem siebie pod kątem ceny odniesionej do konkretnego, indywidualnego przypadku
- Jakie grubości różnych materiałów izolacyjnych zastosować, aby przegrody spełniały obecne wymagania techniczne
- Jakie są dostępne źródła ciepła i zastanowienie się, które źródło dla danego obiektu budowlanego będzie optymalne
Audyt energetyczny jest również niezbędny przy przeprowadzaniu kompleksowej termomodernizacji dla osób korzystających z programu „Czyste powietrze”. Każdy projekt traktujemy indywidualnie, audytor spotyka się inwestorem zawsze przed i po sporządzeniu audytu energetycznego celem jego omówienia.
Przeglądy systemów ogrzewania HVAC oraz przeglądy elektryczne.
Zgodnie z Ustawą o charakterystyce energetycznej budynków z dnia 29 sierpnia 2014 r oraz jej późniejszymi zmianami ., właściciele i zarządcy budynków są zobowiązani do regularnego przeprowadzania kontroli systemów ogrzewania i klimatyzacji oraz instalacji elektrycznych i piorunochronnych. Obowiązek ten ma na celu poprawę efektywności energetycznej,ograniczenie kosztów eksploatacji oraz dbałość o bezpieczeństwo użytkowników.
Co obejmuje przegląd systemów ogrzewania i klimatyzacji?
Okresowa kontrola obejmuje ocenę:
– sprawności technicznej systemów,
dostosowania mocy urządzeń do potrzeb użytkowych budynku,
– efektywności energetycznej kotłów oraz urządzeń chłodniczych.
Co obejmuje przegląd instalacji elektrycznej?
Są to kompleksowe pomiary ochronne, oględziny stanu technicznego instalacji, osprzętu, zabezpieczeń oraz badanie instalacji odgromowej.
Po zakończeniu kontroli, zgodnie z polskim prawem, eksperci NCiA opracowują szczegółowy protokół, który zawiera ocenę stanu technicznego systemów oraz konkretne zalecenia pokontrolne. Dzięki temu właściciel lub zarządca budynku zyskuje pełny i rzetelny obraz kondycji instalacji grzewczych i klimatyzacyjnych.
Ceny naszych usług są określane indywidualnie i zależą w głównej mierze od:
– rodzaju systemu ogrzewania
– wielkości analizowanego obiektu budowlanego
– zakresu usługi
– lokalizacji budynku
Posiadamy wszystkie niezbędne uprawnienia do wykonywania w/w przeglądów oraz posiadamy wpis do Centralnego Rejestru osób uprawnionych do kontroli systemów ogrzewania lub klimatyzacji na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii
Projekty termomodernizacyjne
Kompleksowo wykonujemy projekty termomodernizacyjne zarówno budynków mieszkalnych, magazynów, budynków produkcyjnych oraz budynków użyteczności publicznej. Nasze opracowania pozwalają przygotować proces termomodernizacji budynku, dając szereg odpowiedzi z różnych branż i podpowiadając rozwiązania w wielu aspektach. Każdy nasz projekt zawiera:
a) zakres robót, szczegółowy opis rozwiązań wraz z przedstawieniem sposobu ich realizacji
b) inwentaryzacje stanu istniejącego wraz ze sporządzeniem raportu z obliczeń cieplnych pomieszczeń zawierający charakterystykę przegród budowanych
c) opis bezpiecznego wykonania prac oraz wytyczne BHP w tym zakresie
d) kosztorys prac budowlanych
e) rozmieszczenie na mapie przedmiotowych budynków wraz z ukazaniem wpływu inwestycji na otaczającą infrastrukturę
f) Świadectwo Charakterystyki Energetycznej przed realizacją inwestycji